[摘要] 乡镇板块，一直以来都被诸多置业者冷眼相看，然而近几年城镇发展突飞猛进，不少新城板块拔地而起，规划落实，宜居属性飙升。今天，结合开年探春踩盘信息，小编给大家叨叨金港板块楼市新局面。
引言：2018年，张家港楼市新盘跌出，住宅产品更新换代，这一年将会被一个“新”字贯穿始终，楼市新板块、新角色逐渐登上舞台。这一年是焕新的一年，是港城楼市格局重构的一年。张家港房天下3月特别策划——《2018楼市“焕”新》，带您看清2018年楼市新战场！
#2018开年探春#
3月，张家港房天下兵分10路，实地探访10大板块、38个新老热盘，把脉楼市！
点击查看》》》》》#2018开年探春#
#金三银四 开盘预告#
3月，春归，港城楼市全新怒放。14个新老盘推新，混战金三银四，纯新盘扛半边天！
点击查看》》》金三银四 开盘预告
乡镇板块，一直以来都被诸多置业者冷眼相看，然而近几年城镇发展突飞猛进，不少新城板块拔地而起，规划落实，宜居属性飙升。今天，结合开年探春踩盘信息，小编给大家叨叨金港板块楼市新局面。
金港楼市现状
金港，近几年发展突飞猛进，交通路网四通八达，金港中央广场、大润发等商业配套基本成熟，滨江双子楼、市民中心、金融中心、文体中心、双语国际学校等生活要素云集，板块配套将进一步完善，新城活力爆发。在2017年土拍市场上可以说是大放异彩，吸引了融创、正荣、保利、伟业、美的等大牌房企进驻，新盘扎堆2018，楼市发展势能强大。
老盘收官新盘接棒 门靠门“肉搏战”拉开序幕
目前，金港板块主要在售楼盘仅有金科廊桥印象和滨江御园两大盘，均在清盘阶段，房源甚是紧张，即将收官。此外，金科廊桥美墅还有部分未开发的空地，预计将会打造两幢洋房 四幢高层，预计5月份入市。
在售楼盘详情
新盘则是2018年金港板块的主角，滨江新城中港路两侧的江城源著花苑、保利艾庐、伟业和璞院，以及香山南侧的金科博翠名邸、正荣项目都将上半年、年中相继入市。从位置上来看，这几个新盘几乎是“”，一场贴身肉搏战不可避免了。
纯新盘详情
新盘区位图
（A地块为金科博翠名邸，B地块为正荣项目）
面积段分布
金港凭借正在崛起的交通、环境、商业、教育等各种配套设施及相对可承受的房价，正在吸引着越来越多的购房者来此安家置业。
3月初，小编是实地探访了金港在售热盘了解到，在售房源都在140平以上，小户“缺货”。而在接下里即将入市的新项目中，主力户型在120-160平，都是偏改善的大户型房源，刚需小户没得挑，仅金科廊桥美墅和保利艾庐有少部分90-100平的房源。
入市节点
金三银四仅1盘入市 5月起新房源批量入市
从入市节点来看，本应该是传统旺季的金三银四，金港片区仅1盘入市，保利艾庐是几个新项目中动作最快，预计3月中下旬公开售楼处，4月首推一期4幢小高层房源，5月份开始，多个新盘房源将会批量上市。
整个金港片区，今年的看点就是几个扎堆的纯新盘，下面小编就给各位看官奉上几个纯新项目的具体动态信息吧！
保利艾庐400-890-0000 转 848460
 |
效果图
动态：保利艾庐是保利拿下的金港镇中港路东侧、保税区中港路东侧两宗地块，预计四月份会推出一期的后面的四幢小高层。小高层建筑面积在90-140平方米左右，然后一期产品其他的都是别墅、叠加别墅产品，建筑面积在130-140平方米左右。预计将在三月份售楼处公开。小高层的样板示范区，预计在四月份对外开放。别墅的样板样板间则会建实地样板间。
工程进度：工地上已经开始紧张施工了，已经高出地面三四层。另外高出地面三层左右的建筑是在建的售楼处，预计将在三月份售楼处公开。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
