各版块同质化竞争激烈
尹山湖楼盘不惧仍涨
对购房者来说，房价向来是决定购买与否的关键因素。吴中个板块间楼盘差异性并不大，除了像朗诗绿街南岸等非毛坯房价格较高之外，越溪板块的价格在9000-10000元/平，木渎板块楼盘价格也在9000-9500元/平，在同质化竞争下，越溪板块仅2家楼盘价格有所上涨，木渎板块仅1家楼盘涨价，涨幅都在1000元/平以内。业内认为，很多开发商会选择“低开高价”的策略借此缓和销售压力，或由于楼盘销量较好而进行涨价。
从板块上看，很多楼盘都采取了价格“按兵不动”的策略，木渎、越溪板块出少量涨价盘，大多房价变动不大。而尹山湖板块却“另辟蹊径”，在9家涨价的楼盘中，尹山湖板块的楼盘占据了一半，共有4家。涨幅大的保利悦玺飙涨了2000元/平，九龙仓光辉岁月也涨了1000元/平，另外，上周以22套住宅成交排名第二的山湖一号(楼盘资料 图库)3月价格也涨了300元/平，鑫苑湖居世家 (楼盘资料 图库 户型)涨幅200元/平。可见，尹山湖房价并未因同质化竞争而拉起“价格锯战”。
尹山湖板块房价走高
吴中整体房价或涨
吴中区房价相较于苏州园区、姑苏的等地，并不算高，而从目前形式来看，尤其是尹山湖板块，有走高的趋势。置业顾问也介绍道，尹山湖房价还将随着配套的提升而有所上涨。
另外，小编了解到，吴中尹山湖板块的一些楼盘当初成交的楼面价并不低，根据测算成本来看，未来房价或会上涨，而吴中整体房价也或有所上涨。
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