迎来新年，同时意味着楼市进入传统的销售淡季。宁波市六区近接连两位数的日成交水平，就已经表现出这一疲态。前几个月连续火爆的局面在这个月被降温了。
受访的几位意向置业者也均向记者表示，打算过了春节再购房。
不过，在走访楼盘时记者也发现，尽管买房人的热情在削减，但是卖房人依旧高亢，近在售或预售的楼盘推得都还是蛮拼的。
在业内看来，前期出台的一系列利好政策并未促使房价反弹，一定程度上也拉长了楼市的观望期。对于新盘来讲，由于接下去预计难现特别好的窗口期，所以晚开不如早开。
楼市火爆行情元月里降温
传统淡季成影响主因
房产交易中心的数据显示，本月至今，宁波市六区商品住宅的日成交量基本都仅在两位数。11天总共694套的成交水平，环比跌幅约四成。日均63套的成交量，比前一季度的日均130套少了近一半。
对于开年成交量的回落，海曙某欲开楼盘的专案表示并不意外。他表示：“春节前后是楼市传统淡季，市民购房意愿普遍不怎么强烈，同时选择年关入市的楼盘数量不会多，所以就算是在市场极度火爆的时候，这个阶段的签约量都不会太高。”
对比前几年，2012年的这个时候，各大售楼处可谓门可罗雀得“极度深寒”；到了2013年，首月2209套在2012年全年成交量大幅回升的背景下算是颇显暖意；2014年则又以首月1622套的成交量面临“开门冷”。
“岁末年初这个时间点无疑是主因。”除此之外，宁波爱地房地产的市场部总监还分析，政策红利确实也在减弱，特别是房价并未因政策放松而反弹的情况下，受政策影响大的改善型需求，在首波热潮后，可能会继续选择观望走势，如果房价走跌则会延缓购买。
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