[摘要] 数据说话，谁红谁火，一看就知道！
导语：2018渐行渐远，为了更好地前行，让我们用一份年报来展示这一年楼市的烙印。张家港房天下联合中指研究院苏州分院《2018－2019张家港楼市白皮书》，剖析张家港房地产市场的现状，数读楼市风云变幻，图观市场跌宕起伏。港城楼市真相大起底，纯干货，给你真数据！
据了解，《2018－2019张家港楼市白皮书》，分列排行榜篇、成交篇、土地篇、房企篇、房价篇、上市量篇、纯新盘篇、城建篇、网友关注度、400来电篇等10大维度，全方位为网友解读2018不一样的楼市信息。将运用最权威的专业数据，最专业的数据分析解读，带来最一线的楼市分析！
如果说成交量是购房者对一个楼盘的认定度，那么400来电量则足以反映一个楼盘在市场的关注度。从400来电量的统计中，我们能把握住张家港楼市的市场走向以及关注度的楼盘项目。
2018年张家港楼市白皮书——400来电篇，基于来电统计数据，对张家港各楼盘400来电总量、来电区域占比、各月来电走势及400来电量楼盘排名等多方面进行分析，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
2018年1-12月张家港楼盘来电数据趋势
数据取样时间点：2018年1月1日至12月24日
2018年1-12月（截至12月24日），张家港房天下400电话共有87个楼盘产生来电，总来电量为21808通。今年张家港整体楼市从9月开始逐渐降温，上半年的来电量还是比较乐观，5月、6月虽是楼市淡季，但不少新盘相继出炉，总来电量达到小高峰，传统旺季的金九银十反而遭遇挫折，最后几个月来电都不是很理想。
1-12月张家港各区县来电占比
数据取样时间点：2018年1月1日至12月24日
张家港房天下400电话已覆盖张家港8个乡镇，对所有张家港在售、待售楼盘进行来电记录、追踪与监控。统计显示，2018年（1-12月）市区楼盘400来电12489个，位居，塘桥区域楼盘紧随其后，来电总量为3317个，位居第二。
外地来电量分析：异地来电上海居多
数据取样时间点：2018年1月1日至12月24日
房天下数据监控中心统计显示，2018年（1-12月）张家港楼盘房天下400来电中异地号码来电量为8281通，占总来电个数的37.97%。受各大城市限购潮影响，不限购总价低的张家港成为不少投资者新的置业区域，苏州周边城市纷纷关注张家港楼市。从异地来电归属地可知，上海来电量位居异地来电量位，共有2796通拉来电，不过相较于去年，出现小幅下跌，随后是无锡，来电量824通。
2018年张家港楼市400来电排行20（截至2018年12月24日）
数据说话，看看港城哪些盘关注！
知晓了400来电情况，那么，今年关注度较高的楼盘是哪些呢？2018年港城楼盘关注度排行榜出炉，港城人民最关注的前20个楼盘都在这里！
购房者普遍关注的楼盘一般都是各方面都较为出色和有优势的楼盘，比如它的区位、地段、配套、交通、价格等多个方面的优势等等。这些关注度较高的楼盘也可以给购房者一个明确的参考。
2018年张家港楼盘网友关注度20
从张家港房天下数据统计的全市楼盘排行表格来看，市区凭借地段优势和成熟配套，依旧是港城人民的置业。排在前三位的都是市区热盘。
关注的是市区城东板块的热盘——翡翠公馆，片区热度高，项目价格、户型偏刚需，吸引了很多购房者的追捧。第二受捧的是位于城北板块的建发御珑湾，项目自露面以来，一直是楼市重点对象，新中式建筑风格受到不少改善置业者的青睐。紧随其后的是位于城南板块暨阳湖畔的世茂九溪墅，项目暨阳湖，环境优越，地段位置理想，周边交通便利配套成熟，性价比较高，成为不少购房者改善的。
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