[摘要] 传统楼市旺季“金九”到来，作为楼市发展较为平稳的张家港市场，9月一大波新盘即将扎堆亮相。据小编不完全统计，今年9月张家港市场确定推新的楼盘预计有7个，业态种类丰富，包括平层、叠加、别墅，购房者选择空间较大。
传统楼市旺季“金九”到来，作为楼市发展较为平稳的张家港市场，9月一大波新盘即将扎堆亮相。据小编不完全统计，今年9月张家港市场确定推新的楼盘预计有7个，业态种类丰富，包括平层、叠加、别墅，购房者选择空间较大。
在这些预上市的新盘中，不少都是今年上半年拿地的，市区不少地块地价还是比较高的，面对高价拿下的地块和目前张家港市场行情，开发商多会选择平层+叠加这样的折中路线，叠墅产品入手门槛比纯别墅产品要低一些，但小区品质、规划都是高标准、高要求，市场选择面还是比较宽的。那么，这么多的改善新盘，购房者如何下手呢？接下来，小编就这些即将上市的新盘在品质、区位、配套方面做个点评，供广大网友置业参考。
1、片区：沙洲新城
恒顺锦润华庭
恒顺锦润华庭位于锦丰镇华昌路西侧、书院路北侧，坐拥沙洲 ，紧拥大南水街，近抵万达商圈。
项目占地面积59755平方米，建筑面积132300平方米，小区总共15栋，总户数691户。户型面积段在90-220平，著写人居新典范，9月2日城市生活馆开放，预计9月底首次开盘。
恒顺·锦润华庭，汲取中式建筑营造规制，打造现代三进九园、门首八仪制式，礼建正大光明复式尊邸。以择城兴之址、取静无嘈杂、用石展纯雅、九园礼东方、做宅唯尊邸、科技乐无忧、全配享生活营造七则筑宅，礼序中国。
项目配套
交通配套：长安路、清源路、华昌路、杨锦公路通达市区。公交游1线、203、206、208、339。
休闲配套：金沙洲生态园、香草园、玫瑰园、锦上添花园、一干河滨河公园等
商业配套：大南水街，已于2016年元旦开业，水街囊括餐饮、影院、洗浴、住宿、早教、游乐、休闲、超市等多种业态，一应俱全，已发展为沙洲新城核心商业区。
医疗配套：合兴医院
教育配套：张家港外国语学校北校区、德美幼儿园、南师大附小、南师大附中。
推荐户型
143㎡复式户型
2、私家入户厅堂 超大赠送空间
3、餐客厅一体化 彰显高雅品位生活
4、U型厨房人性化设计 餐厨相邻美味传递
5、主卧套房设计 卫浴空间奢侈
2、片区：城东
中旅名门府
中旅名门府位于地产热点版块城东区域，南邻振兴路，西边为平安路，周边配套成熟，万达即将开业，片区配套即将全面升级。紧邻东二环，交通便捷。
中旅名门府由品牌地产港中旅倾力打造的住宅小区，项目规划9幢小高层和高层住宅，面积段100-140平方米，共计1041套。8月26日公开售楼处，预计9月下旬首次开盘，建筑面积100-130平，具体开盘时间待定。
整个项目采用新古典主义建筑风格，通过造型整体的比例塑造，强调建筑的体量感。项目景观设计方面以一轴一园三厅为设计理念，各楼栋之间入户花园景观组团及景观通廊连接，让住户体验到四季如春，鸟语花香的居住体验。
项目配套
交通配套：公交：(3路，9路，208路，215路)
自驾：东二环路，苏虞张，张扬公路，通锡高速
教育配套：江帆初中、常青藤中学
商业配套：汇金万达广场，欧尚超市，步行街曼巴特商圈、
医疗配套：医院澳洋医院（杨舍分院）
休闲配套：沙洲湖生态园、梁丰生态园、黄泗浦生态生活区
推荐户型
建筑面积约134㎡B户型
2、双开间阳台，通风采光，启幕阔景视野
3、三房向南，采光好，通风佳，舒享明媚空间
4、南北通透，格局方正、四房设计
5、套房主卧，充分彰显主人尊荣身份
6、科学U型化厨房，更大空间、更精布局、更高效率
建发泱誉
建发·泱誉位于梁丰生态园东侧，南苑东路和镇中路交汇处，紧邻梁丰生态园，环境优美，临近欧尚超市，地理位置优越，配套成熟，交通便捷。
建发·泱誉目前城市展厅开放，欢迎品鉴。预计9月首次开盘，首开叠加别墅建筑面积140平、194平、249平，首开294套房源，具体开盘时间待定。
项目配套
交通配套：南苑东路和镇中路交汇处
公交1路、215路、33路
教育配套：园梁丰幼儿园、张家港第七中学
商业配套：欧尚超市、万达广场（在建）
医疗配套：澳洋医院、乘航医院
休闲配套：梁丰生态园、文化中心
推荐户型
建筑面积约294㎡A1户型
祥生 金麟府地处80万方梁丰生态园东，东揽17.7平方公里黄泗浦生态园，双园呈“翡翠合抱”之姿，自然天成。项目萃取千载园林精髓，6重景观礼序描绘园林生活大美之姿。更重金打造1万方市政后花园，一府四园，成就港城园林华宅。
项目规划由南至北，由低到高，容积率1.5，绿化率高达37%，由6幢墅境洋房，10幢院落叠墅和2幢园境联排组成，共计521户，鼎成城市人居封面。
目前祥生·金麟府项目营销中心现已盛大开放，恭迎品鉴。小高层建筑面积100-140平，叠加建筑面积180-210平，预计9月份首开300套左右房源，具体加推时间待定。
周边配套
交通配套：张家港1路、215路、33路
教育配套：梁丰幼儿园、张家港高级中学、张家港外国语学校、乘航小学
商业配套：万达、欧尚
休闲配套：梁丰生态园、文化中心
推荐户型
建筑面积约143㎡户型
该户型南北通透，四开间三房占据朝南，动线合理布局，绝享14米罕奢开间。更有双套间、双明卫大空间设计，互不干扰，整体提升居者舒适度和私密性，超然独享自我领域。
3、片区：城西
云樾兰庭
云樾兰庭，由千亿房企碧桂园和正荣集团联合打造的张家港豪宅项目。项目位于城西片区，东横河南岸，环境一流，配套成熟。
云樾兰庭规划有12栋高层洋房，为改善型购房者提供 大平层产品。楼盘采用高雅、大气的新中式风格，将厚重的传统文化与现代的住宅科技完美融合，在张家港打造 能代表城市精英居住理想的标杆豪宅。
云樾兰庭建筑面积140-180平大平层全城登记中，8月26日示范区盛大开放，预计9月首开，具体开盘信息待定。
项目配套
交通配套：人民路、国泰中路、暨阳大道、泗杨路、西二环等城市主干道环伺
教育配套：泗港小学、第六中学、实验小学泗港校区（规划）、
商业配套：张家港购物公园，大润发超市，步行街商圈、曼巴特商场。
医院配套：张家港市人民医院
推荐户型
两梯两户YJ140全明户型
方正实用 罕见四开间朝南设计
层高胜过普通住宅，居住舒适度更高
拐角少，提升整个空间的利用率
全明设计，通透性、采光度更好
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