[摘要] 转眼间，金三银四已经过去了，2018年楼市第一阶段旺季暂告于一段落，然而张家港楼市却没有抓住这个机遇，新房房源紧缺，楼市成交惨不忍睹。
【房天下讯】转眼间，金三银四已经过去了，2018年楼市阶段旺季暂告于一段落，然而张家港楼市却没有抓住这个机遇，新房房源紧缺，楼市成交惨不忍睹。
4月张家港楼市成交数据
据张家港房天下数据统计，2018年4月1日-4月30日，张家港商品房成交734套，环比下跌30%，成交面积约107967.91㎡，环比下跌30%。存量房方面，据统计，2018年4月1日-4月30日，共成交套数2254套，成交面积238605.7㎡，上涨两成。
4月张家港楼市单日成交走势图
从4月份单日成交走势来看，基本日成交在40套左右，起伏不大，4月中旬凤凰新城纯新项目——凤凰春晓
凤凰春晓9800元/平方米3.99分凤凰湖景区映山路2号0512-58000888开盘，不足百套别墅房源，对于成交量影响并不大，4月底，不少楼盘领证开盘，一众新房源集中入市，出现供货小高峰。
区域成交分析
商品房：市区（二环内 ）蝉联 4月新房网签325套
就整个区域来看，市区一直凭借区位优势、新增房源量相对其他区域大，成交一直排名在前，4月蝉联区域成交。市区（二环内）新房共成交325套，成交面积46664.63平米。城西板块热门楼盘天玺加推部分房源，助力板块成交，4月该区域成交154套，占据第二位。紧随其后的是塘桥片区，共成交112套新房，成交面积17566.49平米。
存量房：成交大幅度上扬 杨舍镇成交1156套
存量房方面，从区域成交来来看，主要集中在市区，杨舍镇4月存量房成交1156套，上扬幅度较大，成交面积116076.27平方米。成交第二的区域是金港片区，成交套数386套，成交面积39355.17平。锦丰镇随其后，成交345套。
商品房成交排行
市区热盘大比拼 天玺成交153套拔得头筹
4月份，市区板块除了天玺加推部分房源，其他项目基本没什么大动作，天玺房源量上占据优势，成交方面也拔得头筹，3月份，天玺共成交153套，成交面积22472.22平，成为4月份销售。汇金中心
汇金中心8666元/平方米4.09分人民东路与东苑路交汇处4月共成交140套，成交面积18577.11平，位居第二。4月11日凤凰春晓凤凰春晓9800元/平方米3.99分凤凰湖景区映山路2号0512-58000888首开，开盘即售罄，目前已经网签72套，成交面积13053.27平米。
4月，共有7个楼盘领证，上市房源1578套。张家港楼市一众新盘终于传来了新消息，凤凰春晓凤凰春晓9800元/平方米3.99分凤凰湖景区映山路2号0512-58000888、中南樾府、祥生东方樾、昕悦名邸等新盘目前都已经领取预售许可证扎堆在4月底开盘，解渴楼市，具体成交数据将在5月初开始显现出来。
虽然金三银四已经过去，张家港楼市才刚刚复活，新盘接连登场，红五月楼市将会掀起腥风血雨，值得期待。
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