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征信不良对你的房产抵押贷款有什么影响？

房天下 2018-02-11 16:46

[摘要] 征信问题对贷款的影响还是很大的，无论是信用贷款还是抵押贷款，所以生活中我们必须要好好的去维护自己的征信，保护好自己的的个人信息，千万别逾期，这其实就是一个细心的问题，我们都是可以做到的！

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">于信用贷款而言，对征信的要求是的高，因为它主要是凭借信用而发放的一种贷款。对于抵押贷款而言，当然也是要看征信的，但是没有那么严格。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">对很多人来说可能都会有大额消费的时候，也或者是用于经营周转资金，很适合申请房产抵押贷款，那么如果征信不好的话还能申请吗？征信不好会对房产抵押贷款有什么影响？

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">下面小编就为大家详细分析一下这个问题。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">征信不好能否办理房产抵押贷款要放贷机构根据实际情况来判断，办理房产抵押贷款时由于提供房产作抵押，所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">如果是因为信息被盗或者是被冒用，那么可以到银行填写声明书，否认办卡或是贷款，银行会进行调查，如果情况属实，会对您的信用记录进行更改，但是需要三个多月。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">银行一般都是有容差服务的，如果仅仅是5元、10元的，是不会收罚金和滞纳金的，会上征信记录。但是信用卡的话只要还了还款额，一般不会影响征信。对于零头欠款引起的不良记录，有银行可以为客户出一份相关说明。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">欠年费的问题可能很多人会存在，但是部分银行已经开始对于年费欠费不上报征信系统了，但有的银行仍然上报。为此，可以到银行开证明，证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录，这种情况一般是可以宽容的！

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">有的时候不是我们不想还款，是身不由己，比如医护人员、武警等由于工作中的突发情况，导致无法按时还款产生记录，可以到工作单位开具相关证明，提供给银行，银行可以修改客户征信记录，并且对于产生的利息、滞纳金给予优惠。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">那么征信不好会对房产抵押贷款有什么影响呢？

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">如果您的征信情况合格了，但是不佳，申请房产抵押贷款的时候就会有这些影响：

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">比如，正常申请贷款的话，房贷的年利率是7个点，但因为你有不良信用记录，银行要求你必须付8个点甚至更高的年利率，这样才可能批准你的贷款。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">比如，你原本办理房产抵押贷款可以申请到100万的贷款，但是受到不良记录的影响，银行只能够批给你一半，即50万，你的贷款成数就被降低了。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(102,102,102);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">综上所述，小编告诉大家，征信问题对贷款的影响还是很大的，无论是信用贷款还是抵押贷款，所以生活中我们必须要好好的去维护自己的征信，保护好自己的的个人信息，千万别，这其实就是一个细心的问题，我们都是可以做到的！

标签：知识楼市房产贷款抵押

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