[摘要] 2018年的第一个月，张家港楼市热度并没有因为空气突袭而降温，持续高热度，新房成交量持续高位，给2018年楼市带来好彩头。
【房天下讯】2018年的个月，张家港楼市热度并没有因为空气突袭而降温，持续高热度，新房成交量持续高位，给2018年楼市带来好彩头。
1月张家港楼市成交数据
据张家港房天下数据统计，2018年1月1日-1月31日，张家港商品房成交1273套，同比2017年1月成交上涨127.32%，成交面积约144327.09㎡，同比上涨67.14%。存量房方面，据统计，2018年1月1日-1月31日，共成交套数1406套，成交面积153858.25㎡，同比上涨超7成。
1月张家港楼市单日成交走势图
从1月份单日成交走势来看，新房成交主要集中在1月上半段，2017年12月底，不少热门楼盘扎堆开盘，市场上新房供应量暴增，且各大热盘销售火爆，一时间网签量也蹭蹭上扬，1月8日单日成交则达到了214套，接下来1月份下半段，随着12月底新入市房源消化殆尽，网签量也逐渐走低。
区域成交分析
商品房：市区（二环内）夺 1月新房网签489套
2018年1月份，楼盘较为集中的市区（二环内）新房共成交489套，成交面积54647.64平米，成为1月港城楼市区域成交。市区（二环外）1月份共成交315套新房，成交面积37454.07平米，位列亚军。除了市区，乡镇区域成交成绩都不是很理想，金港镇1月份新房成交82套，排第三，其他乡镇区域成交都不太令人满意了。
存量房：杨舍镇成交742套 市区仍然是存量房主要成交区域
存量房方面，从区域成交来来看，主要集中在市区，杨舍镇1月存量房成交742套，成交面积78001.34平方米。成交第二的区域是锦丰镇，成交套数238套，成交面积25208.24平，金港镇随其后，成交166套。
商品房成交排行
市区盘独大 翡翠公馆9828元/平方米[城东]翡翠公馆5套在售成交240套拔得头筹
从1月单盘成交排行来看，市区楼盘成交火爆，逢开必火的翡翠公馆9828元/平方米[城东]翡翠公馆5套在售12月底加推新房源，1月份持续网签，共成交244套，成交面积28599.18平米，成为1月港城楼市销售，紧随其后的是汇金中心
汇金中心8666元/平方米4.09分人民东路与东苑路交汇处，1月共网签182套，位列亚军。排第三位的是凤凰片区的中昂·朗润，1月该楼盘共网签123套，成交面积14670.31平米。
2018年1月，张家港楼市共计6盘领取预售许可证，金丰商业广场、铂金名邸12000元/平方米[塘桥]铂金名邸0套在售房源均为商业用房，馨塘新村是塘桥镇保障性住房，这样看来商品住宅仅有汇金花园、翡翠公馆9828元/平方米[城东]翡翠公馆5套在售和建发御珑湾
建发御珑湾待定4.25分一干河东路与振兴中路交汇处0512-58798999三个项目，前两者均已开盘，建发高层则定在2月4日入市。
整体看来，2018年1月，张家港楼市持续火爆、活跃，成交量虽然同比2017年1月大幅上扬，但环比12月份还是出现了小幅下跌。接下来的2月份就是春节，是楼市传统的淡季，张家港楼市也鲜有开盘，各大楼盘早早冬歇贺岁了，养精蓄锐迎战金三银四。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
