[摘要] 2018年首场土拍，旭辉强势进驻开启了新一年的圈地之战，1月30日，再次迎来一场土拍，沙洲新城两宗引来新的房企大鳄。
【房天下讯】2018年首场土拍，旭辉强势进驻开启了新一年的圈地之战，1月30日，再次迎来一场土拍，沙洲新城两宗引来新的房企大鳄。
1月30日上午，沙洲新城两宗住宅地块网拍主让，总土地面积约116925.4平米，经过两个半的鏖战，两宗连体地块均被石榴集团收入囊中，2017-B10-A地块成交总价为58793万元，楼面价6244元/平，溢价率31.11%，成功刷新区域地价，成为沙洲新城新“地王”。2017-B10-B地块成交总价为56405万元，楼面价6070元/平，溢价率27.45%。
成交信息
地块位置
张地2017-B10-A号地块的四至范围：东至悦兴南路；南至空地；西至清源路；北至华山路。张地2017-B10-B号地块的四至范围：东至悦兴南路；南至书院路；西至清源路；北至空地。
从位置来看，位于锦丰·沙洲新城中心区域，紧邻市域主要道路华昌路，区位、交通条件优越。地块周边无论是商业、教育、生活、景观娱乐配套等都十分完善，未来该地块的综合优势还将进一步提升，潜力巨大。
地块实景图
目前整个地块均为空地，地块平整、方正，后期开发条件优越。从项目容积率来看，1.0-1.6的容积率，建筑高度不高于60米，未来或将打造成别墅、小高层等高端住宅项目。
地块周边配套
交通配套：沙洲新城通往市区的主要公路有长安路、清源路、华昌路、杨锦公路。公交游1线、203、206、208、339。
景观配套：地块西侧便是一干河景观带，距离中央公园仅几步之遥
休闲配套：金沙洲生态园、香草园、玫瑰园、锦上添花园、一干河滨河公园等
商业配套：大南水街囊括餐饮、影院、休闲、超市等多种业态
医疗配套：合兴医院
教育配套：张家港外国语学校北校区、德美幼儿园、南师大附小、南师大附中
2018年开年两场土拍，热度都是比较高的，旭辉、石榴这样的房企大鳄相继进驻，相信都是看到了张家港楼市发展潜力，所以才会如此有信心连落两子。接下来，张家港楼市将会逐渐步入品牌房企高端项目爆发期，开启新篇章。
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