[摘要] 张家港2017年的楼市已经不能用火热来形容了，伴随着国内顶尖开发商的强势入驻，房产市场一时热闹非凡。
张家港2017年的楼市已经不能用火热来形容了
伴随着国内开发商的强势入驻
房产市场一时热闹非凡
而小编注意到
与热闹的楼市相比
土拍市场自去年11月30日开始平静至今
不过前几天也传来了新动静
张家港市国土资源局
张地网挂【2017】30号公告来了！
延续去年锦丰土拍热度
这次挂牌的两块地均在沙洲新城
沙洲新城新年土拍
▲数据来源于土拍网
根据地块出让须知要求，张地2017-B10-A号地块、张地2017-B10-B号地块竞得人必须保证建设项目新建成品住宅比例不低于10%。
根据建设项目规划条件，项目建筑高度需≤60米。
▲地块区位图（仅供参考）
沙洲新城地块对比
据统计，截止目前，2017年锦丰片区共出让4宗宅地，共计21.63万方。入驻了包括正荣、保利、恒顺等一批品牌房企，为区域内楼市注入了新活力，也进一步提升了板块的价值。
▲数据来源于土拍网
从区位图上可以看到，此次即将出让的这两宗地块与8月15日出让的保利地块和恒顺地块紧邻，且容积率相同，后期将打造的物业类型可能也会比较接近。
▲数据来源于土拍网
再从楼面价上看，当时保利地块和恒顺地块两宗地块竞价时，竞争激烈。据了解，当初参与竞拍的品牌房企众多，除了本地老牌的金新城、金厦之外，碧桂园、正荣、美的、金辉、远洋、海亮、合景等一批品牌房企也参与了竞拍。可以看出开发商对于锦丰镇市场的认可。
从去年的土拍市场分析不难得出沙洲新城的起拍楼面价是逐步提升，而此次即将出让的这两宗地块，位置差不多，容积率相同，同享的相同的配套，但起拍楼面价比相邻的两宗地块已高了1341元/平。
崛起的沙洲新城
沙洲新城，是站在高起点城市规划，以暨阳湖版块为蓝本，重点打造的张家港又一低密度生态富人区，其城市定位、配套建设、产业品牌导入和暨阳湖版块一脉相承。
十里锦绣坐落在一干河西侧，自去年土拍价格低点拿地开始，打造碧桂园“十里”系列高端品牌低密度别墅产品，秉携天赋资源和广阔前景打造价值高地标杆品牌。
▲项目鸟瞰图
张家港沙洲新城 十里锦绣 ，区域升级的保值增值，环境的健康生活享受，交通的快速变革，配套的成熟丰富，沙洲新城核心区，不可复制的区位优势之作。
好房子，总是买一套少一套
2018年新时期
十里锦绣优质产品系
联排 | 双拼 | 洋房
位居暨阳湖后 沙洲新城 生态宜居
新中式园林打造人文墅区
正荣 ·弘阳 ·新城 ·碧桂园 联袂打造
天赋秉秀
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十里锦绣·展厅
展厅地址：中国张家港 ·大南水街 ·十里锦绣城市展厅
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备案名：十里锦绣花园
开发商：苏州正信置业发展有限公司
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