[摘要] 【房天下讯】12月初,港城楼市多个热盘集中加推,掀起供应小高潮,楼市回暖,成交量也出现大幅上升。
【房天下讯】12月初,港城楼市多个热盘集中加推,掀起供应小高潮,楼市回暖,成交量也出现大幅上升。
一周楼市成交数据
据张家港房天下数据统计,上周(2017年12月04日-12月10日),张家港商品房成交503套,环比上涨152.76%,成交面积约63531.89㎡,环比上涨134.97%。存量房方面,据统计,上周整个港城共成交372套,环比上涨18.85%,成交面积44547㎡。
区域成交分析
商品房区域成交
从商品房成交区域来看,市区(二环内)上周商品房共网签299套,成交面积38821.65平米,成为上周区域销售,板块内热盘加推新货,成交火爆,网签数据迅速上扬。市区(二环外)商品房成交106套,位列第二位,成交面积13511.75平米。金港片区持续发力,上周成交48套,塘桥片区成交22套,城西板块成交14套,其他几个区域依旧持续低位成交,主要还是受制于房源稀缺问题。
存量房区域成交
存量房方面,上周成交数据继续上扬,主要成交区域仍然是杨舍镇,上周存量房成交240套,成交面积23969.13㎡。成交第二的区域是金港镇,成交套数47套,成交面积5673.17平,锦丰镇随其后,成交33套。
一周楼市销售排行榜
12月初,建发御珑湾建发御珑湾待定4.25分一干河东路与振兴中路交汇处0512-58798999、碧桂园·凤凰台、碧桂园·尚东名邸纷纷领取预售许可证,上市房源超千套,集中开盘加推掀起供应小高潮,上周网签数量主要也就是这几个楼盘支撑着。夺得上周成交霸主的是建发御珑湾,一周网签255套,成交面积32127皮米。碧桂园·凤凰台12月1日加推新房源,上周网签94套,成交面积11742.31平米,位列成交亚军。排第三位的是滨江御园,上周网签32套,成交面积4031.19平米。
临近年关,为了冲刺一年业绩,12月是最后机会,张家港不少开发商都将在年末有新动作,未来还将有部分新房源入市,楼市热度或将持续。
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