[摘要] 【房天下讯】今年的金九银十就这样平淡的过去了，在楼市大调整之下，楼市旺季反而不如的淡季，眼下已经11月，港城楼市反而鲜活起来，成交逐渐恢复，开发商也积极推盘，大批房源在11月 个周末上市。
【房天下讯】今年的金九银十就这样平淡的过去了，在楼市大调整之下，楼市旺季反而不如的淡季，眼下已经11月，港城楼市反而鲜活起来，成交逐渐恢复，开发商也积极推盘，大批房源在11月 个周末上市。
一周楼市成交数据
据张家港房天下数据统计，过去的一周（2017年10月30日-11月05日），张家港商品房成交178套，环比上涨24.48%，成交面积约29220.8㎡，环比上涨42.19%。存量房方面，据统计，上周整个港城共成交352套，环比下跌41.72%，成交面积52047.42㎡。
区域成交分析
商品房区域成交
从商品房区域成交来看，上周主要成交区域是市区(二环内)，一周商品房成交82套，成交面积16233.48㎡，在不少港城本地人眼中，二环内才是城 区域，区域内配套成熟交通便利，不少人还是选择已经成熟的 进行置业。随后是塘桥 ，一周商品房成交37套，成交面积4767.56㎡，锦丰 成交18套，城西板块商品房成交17套，其他几个区域均成交个位数。
存量房区域成交
存量房方面，从区域成交来看，主要还是集中在杨舍镇，上周存量房成交222套，成交面积22998.71㎡。成交第二的区域是金港镇，成交套数56套，成交面积200094.84平，锦丰镇随其后，成交33套。
一周楼市销售排行榜
10月份张家港鲜见楼盘开盘加推，网签数据基本都是吃老本，上周港城成交 名是凤凰新城板块的刚需热盘——中昂·朗润， 在侧商业逐渐完善， 主要是价格刚需，据悉目前新一批房源建筑面积125平，均价7400元/平起，性价比超高。建发御珑湾
建发御珑湾待定4.25分一干河东路与振兴中路交汇处0512-58798999、天玺上周均成交17套，并列亚军，11月这两个热盘都将会有新产品上市， 期待。
新增供应量
11月 周港城楼市新增千套房源，扎堆开盘。据张家港房天下数据监控 统计，10月底张家港三个项目超千套房源领取预售许可证，分别是滨江御园、翡翠公馆9828元/平方米[城东]翡翠公馆11套在售以及金厦·阳光锦程，新增房源1190套，住宅面积124365.68平方米。11月2日，湖畔钰园
湖畔钰园12000元/平方米4.30分凤凰镇西凤路与望湖路交汇处0512-5899591126套别墅也领取预售许可证。
11月3日，缺货数月的金厦·阳光锦城加推5#和8#新房源，建筑面积121-143平，备案价区间为12500-15800元/平，开盘当天 火爆，不少购房者自带小板凳早早排队等待，去化成绩也是 喜人。11月4日，滨江御园加推高层产品，建筑面积99-142平，备案价区间为8800-10000元/平，据了解，114平户型基本售罄，其他几个户型房源仅剩顶底少量房源。此外，翡翠公馆9828元/平方米[城东]翡翠公馆11套在售也在11月4日开盘，推出105-136平洋房产品，洋房备案价区间在10000-11500元/平，高层备案价区间在8400-10000元/平。
11月开局就这么火，开发商积极加推冲刺，市场购房需求也不错，楼市又重新活过来了，期待11月楼市能有不一样的表现！
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