[摘要] 根据《关于进一步加强房地产市场 的通知》（张房管【2017】18号）要求，为规范商品住房退房认购行为，充分体现公平、公正、公开的原则，保障交易双方当事人合法权益，进一步促进我市房地产市场健康稳定发展，现决定对退出房源实行公开摇号再售。
具体信息如下
根据《关于进一步加强房地产市场 的通知》（张房管【2017】18号）要求，为规范商品住房退房认购行为，充分体现公平、公正、公开的原则，保障交易双方当事人合法权益，进一步促进我市房地产市场健康稳定发展，现决定对退出房源实行公开摇号再售。
一、房源情况：第2017002期退出商品住房共计30套，具体房源信息自2017年10月17日至10月23日在张家港日报和市房管 官方网站（//www.zjgfc.gov.cn/）上连续公示7天。本次摇号再售的房源的销售价格不得高于原合同成交价。
二、报名方式：每人只能认购一套，认购人按照公示的商品住房退房信息，经与售房单位联系，实地看房并进行洽谈达成购房意向的，须在10月23日上午12点前，与开发企业签订《认购协议》并交纳认购保证金（人民币伍万元），取得认购号码及抽签摇号登记证明，中签者交纳的认购保证金转为购房款； 未中签者交纳的认购金开发企业应在三个工作日内退还。如认购人放弃认购的，须在10月23日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视同不放弃，中签后认购人如不能履行约定的，将自行承担违约责任。开发企业须在10月23日下午5：00点前，将认购人员相关资料报送市房管 ，不再受理，相关数据一经递交不得修改。
三、摇号方式：本次退房摇号再售由张家港市公证处指派公证员参加，摇号器具由张家港市公证处提供。公证员现场宣布摇号规则及相关事宜，按张家港日报和市房管 官方网站公示的退房房源先后顺序进行摇号，并当场公布摇号结果，摇号结果待摇号活动结束后在市房管 官方网站进行公示。参与抽签购房的客户以经市房产管理 审核确认的《2017002期退出房源报名抽签清册》确定的客户为准。为保证秩序，避免人员聚集，本次摇号过程不对公众开放，由市住建局、房管 、物价局和媒体代表现场见证。
抽签地点、时间：张家港市房管 一楼会议室，2017年10月25日下午2点。
本次抽签摇号根据每个房源报名名单随机抽签1名中签人。如房源无人报名或仅有一人报名，则该房源不需参加抽签出售。仅有一人报名的房源由报名人直接购买，无人报名的房源由开发企业自行出售。抽签结果在抽签现场及市房管 官方网站公示7天。
四、 提醒：（1）中签人在签订《商品房买卖合同》时不得变更认购人，如中签的认购人放弃认购，则根据开发商和当事人签订的退房认购协议规定，开发商有权没收认购保证金。被放弃认购的房屋将继续进入2017003期的退房房源名单。（2）网上公示的退房房源，开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购或附加不合理的条件变相拒绝他人认购，凡出现上述行为，将对该房源进行限制，并将该不良行为记入企业2017年年度信用档案。中签后购房付款方式由买卖双方自行约定。
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