[摘要] 九月已经过半，经过一系列的调控之后，各大城市的金九成色都略显不足，这是整个房地产市场的总趋势，从近几周的成交数据来看，港城楼市的“金九”或许“落空”。
【房天下讯】九月已经过半，经过一系列的调控之后，各大城市的金九成色都略显不足，这是整个房地产市场的总趋势，从近几周的成交数据来看，港城楼市的“金九”或许“落空”。
一周成交数据
根据张家港房天下数据监控中心统计数据显示，上周（2017.09.11-09.17）张家港商品房仅成交349套，环比前一周增加6.4%，总成交面积43452.12㎡，环比增加9.06%。存量房方面，一周成交381套，成交面积42616.86㎡，较前一周成交有所下跌。
区域成交分析
商品房区域成交
上周塘桥片区商品房成交套数继续领先，一周成交210套，成为上周主要成交高地，区域内热盘碧桂园·尚东区后续网签支撑片区成交量，其他区域成绩都不尽如人意，一直是成交大户的市区（二环内）上周仅成交67套，锦丰片区成交34套，位列第三位，紧接着的是市区（二环外），一周商品房成交23套，城西片区成交18套，其他几个片区都是个位数成交了。
存量房区域成交
存量房方面，成交主要还是集中在优势明显的杨舍镇，上周该片区存量房成交265套，紧随其后的是锦丰镇，成交41套，成交面积4939.81㎡，金港镇成交31套位列第三位，南丰镇与塘桥镇成交相当，大新镇、乐余镇和凤凰镇一周存量房成交均为个位数。
一周商品房成交排行榜10
上周的10榜单中，碧桂园·尚东区蝉联一周销冠，一周成交188套，成交面积22235.25平方米，8月底碧桂园·尚东区紧急加推，销售火爆，目前那一批房源已经售罄，均价9000元/平，只能等待后期加推新房源。排第二位的是汇金中心
汇金中心8666元/平方米4.09分人民东路与东苑路交汇处住宅产品，上周成交20套，随后是锦丰片区的风景世家，一周成交16套，成交面积2168.1㎡。
虽然说金九是楼市销售旺季，然而从近几周的成交数据来看，港城楼市并没有出现特别大的波澜，楼市依旧按部就班运转着，新房存量依旧紧缺，金九成色严重不足，后续银十这样的状况或将继续延续。
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