[摘要] 9月5日,张家港金九首场土拍落槌,市区暨阳湖大道北侧地块最终被保利收入囊中,在张家港落下第四子,塘桥镇富民路北侧地块则被中锐拿下,整体而言,此次土拍的地价都不算高,限售之后楼市调控进一步收紧,开发商拿地更趋于谨慎。
【房天下讯】9月5日,张家港金九首场土拍落槌,市区暨阳湖大道北侧地块最终被保利收入囊中,在张家港落下第四子,塘桥镇富民路北侧地块则被中锐拿下,整体而言,此次土拍的地价都不算高,限售之后楼市调控进一步收紧,开发商拿地更趋于谨慎。
2017年9月5日张家港土拍成交一览
2006-A37-M位于市区暨阳湖大道北侧,竞价全程参拍房企出价都非常谨慎,最终保利以总价83060万元拿下该地块,成交楼面价11049元/平,该地块具体规划范围东至河西南路;南至暨阳湖大道;西至住宅小区;北至河西南路;地块位于市区二环内,周边配套齐全交通非常便利。
地块位置示意图
交通:暨阳湖大道、金港大道、河西南路、东苑路、南二环
商业:暨阳湖欢乐世界、吾悦广场、百信生活广场、麦德龙
教育:暨阳湖实验学校、北庄幼儿园(规划)
医疗:澳洋医院
景观:暨阳湖生态园、梁丰生态园,谷渎港新沙河
2015-B28地块则位于塘桥镇富民路北侧,中锐首次进驻高铁新城,以总价39065万元拿下该地块,成交楼面价5893元/平,溢价率28.57%。该块面积55.24亩,规划用途为商住,容积率≤1.8。地块配套齐全,文化中心、大润发、塘桥中心小学。周边交通便捷,南侧为富民路,西侧维达路,北侧为新泾路,往西前往市中心仅需10,往东前往高铁枢纽站5,属于高铁新城重点打造区域。
地块位示意图
交通:苏虞张公路、锡通高速公路、沿江高速公路、新老204国道、秒丰公路
商业:大润发、易购超市、人民路商业街
教育:塘桥中心幼儿园、塘桥中心小学、塘桥初级中学、塘桥高级中学
医疗:张家港第三人民医院
景观:黄泗浦生态公园
此外,沙洲新城大南路北侧再添一宗商服用地,底价成交,楼面价3334元/平。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。