[摘要] 上周（2017.08.14-08.20），港城商品房网签成交649套，环比上周上涨142.16%，成交面积87616.82平方米，环涨144.54%。存量房方面，上周成交238套，环比下跌36.53%，成交面积28288.7平方米，环比下跌38.11%。
【房天下】转眼已经进入8月下旬了，距离金九银十仅剩9天了，楼市旺季就要来了，然而，张家港的不少开发商早就坐不住了，纷纷开盘加推新房源提前抢占市场，新增供应量解渴楼市，购房者买单楼市成交迅速上扬。
一周楼市成交数据
据张家港房天下数据监控中心统计数据显示，上周（2017.08.14-08.20），港城商品房网签成交649套，环比上周上涨142.16%，成交面积87616.82平方米，环涨144.54%。存量房方面，上周成交238套，环比下跌36.53%，成交面积28288.7平方米，环比下跌38.11%。
单日成交情况继续延续上周成交走势，周末两天再次出现0成交的尴尬局面，甚至存量房也出现了这样的情况，小编只能猜想，网签部门的小伙伴开始了正常的周末双休的节奏了吧！
成交区域分布
商品房成交区域分布
上周，市区（二环内）和塘桥片区仍然是成交主区域，市区（二环内）成交296套，环比上周增加163套，成交面积37679.85平方米；塘桥片区上周商品房成交286套，环比上周增加198套，成交面积40078.15平方米，这两个区域成交量大增，均缘于区域内热盘加推新货，集中网签成交量出现大幅度增长。
其他几个区域还是基本维持现状，城南和城西片区依旧维持0成交，新盘、新房源是片区楼市的及时雨。
存量房成交区域分布
上周存量房的成交出现下跌，成交套数环比上周下降了近4成，从区域成交来来看，主要集中在市区，杨舍镇上周存量房成交171套，虽然位列成交位，但相比较前两周成交量，表现可不是太好了；市区表现如此，其他区域更是这样，成交第二的区域是金港镇，上周成交套数仅28套，下跌5成，锦丰镇随其后，成交26套。
在楼市中，需求量是一定的，购房者不是选择新房就是选择存量房，上周，港城热盘加推新房源，成交量也大幅上扬，一定程度上吸收了存量房的需求，而且，目前张家港楼市中，不少区域的存量房价格要高于新房，这也成为不少购房者进行选择的一个重要原因。
商品房成交排行
上周夺取成交宝座的是城北板块的铂金名邸12000元/平方米[塘桥]铂金名邸0套在售，上周该盘共网签189套，成交面积28431.14平方米，据悉，该盘于8月6日开盘加推，所有房源一次性推出并售罄，且后期并无其他规划产品，上周继续网签成交。成交量紧随其后的是中锐星奕湾，8月12日加推二期215套房源，一周网签142套，获得第三名的是恒大雅苑，持续网签成交119套，成交面积14337.48平方米。
新增供应量
金九银十进入倒计时，上周张家港又有2家楼盘新领预售证，分别是汇金中心
汇金中心8666元/平方米4.09分人民东路与东苑路交汇处和翡翠公馆9828元/平方米[城东]翡翠公馆11套在售，汇金中心于8月17日加推17#、18#房源，且部分写字楼和商铺同步在售；而纯新盘翡翠公馆一次性拿出四幢共235套房源，预计在月底前首次开盘，又有一个大体量楼盘来了。
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