[摘要] 据张家港房天下数据监控中心统计数据显示，上周（2017.08.07-08.13），港城商品房网签成交268套，环比上周上涨35.35%，成交面积35829.75平方米，环涨38.91%，成交量小幅增长。
【房天下】楼市成交好不好，还是要看新增房源有多少啊！没错，这就是近期张家港楼市基本概况，楼市成交数据与新增房源息息相关。
一周楼市成交数据
上周张家港楼市成交量回血了，据张家港房天下数据监控中心统计数据显示，上周（2017.08.07-08.13），港城商品房网签成交268套，环比上周上涨35.35%，成交面积35829.75平方米，环涨38.91%，成交量小幅增长。存量房方面，上周成交375套，环比增加4，75%，成交面积45708.89平方米，环比上涨14.8%。
从上周商品房单日成交走势来看，张家港楼市还是比较诡异的，工作日商品房成交量还比较正常，周五达到了一个成交小高峰，单日成交87套，是上周成绩，而周末，成交跌惨，周六仅成交2套，周日更是零成交。
成交区域分布
商品房成交区域分布
上周，市区（二环内）和塘桥片区是成交主区域，市区（二环内）成交133套，环比上周增加115套，成交面积17241.32平方米；塘桥片区上周商品房成交88套，环比上周增加62套，成交面积11684.25平方米，随后的几个片区成交就一般了，乐余片区上周突破0成交，成交5套，城南和城西片区依旧维持0成交。从上周成交来看，区域成交量大幅增长，主要依赖与区域内楼盘新增房源，热盘开盘集中网签，成交量上升明显。
存量房成交区域分布
存量房成交区域依旧主要集中在市区，杨舍镇上周存量房成交270套，位列成交区域位，紧接着的是金港片区，成交52套，这些老核心区域，配套发展成熟，交通便利，特别是学区，成为二手房成交的主要集中区。
商品房成交排行榜
上周张家港有不少楼盘加推出货，开盘即售罄成为常态，塘桥片区的张家港碧桂园8978元/平方米[塘桥]张家港碧桂园0套在售与市区板块的恒大雅苑上周均成交56套，并列，铂金名邸11760元/平方米[塘桥]铂金名邸0套在售上周首次开盘，目前也已经网签26套，随后将会继续网签。其他楼盘基本上平销状态下的网签数据，没有出现大的波动。
新增供应量
进入8月份，开发商推货速度明显加快，上周张家港又有2家楼盘新领预售证，分别是中锐星奕湾和天玺，中锐星奕湾推出二期产品，房源位于4#,9#,11#,12#，总计215套房源，面积30606.2平方米，据悉，8月12日上午，中锐星奕湾开盘所有房源瞬间售完了，非常火爆；而纯新盘天玺一次性拿出494套房源，不过目前新盘开盘时间待定，证在手开盘时间也就近了吧！
8月，张家港楼市似乎并没有受到淡季的影响，楼市热度随着开发商连续推货越来越高，购房者抢房、开盘即售罄已经成为港城楼市新面貌。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
