[摘要] 2017年7月25日，经过两个多小时的“车轮战”，上海青禾以总地价16.48亿元，楼面价13090元/平的价格，最终将经开区暨阳湖南侧地块收入囊中，创张家港首个楼面价破万纪录。
【房天下讯】2017年7月25日，经过两个多的“车轮战”，上海青禾以总地价16.48亿元，楼面价13090元/平的价格，最终将经开区暨阳湖南侧地块收入囊中，创张家港楼面价破万纪录。
据张家港土拍交易网显示，本次出让的地块位于经开区港城大道东侧，总出让面积69927.86㎡，为城镇商住用地。开拍仅10，该地块楼面价便已飙升至9字头，随后，20楼面价刷新纪录，一下子冲破了万元大关。疯狂出价抢地，说明各房企对地块价值的认同，最终，上海青禾成为大赢家，首次进驻张家港，通过此次土拍吸引眼球，迅速打开认知度。
地块位置示意图▼
从地块位置示意图上可看出，该地块与暨阳湖生态公园仅一路之隔，拥有暨阳湖绝佳视野，周边的生态环境和宜居品质均属上乘，另外，该片区生活配套十分优越，是名副其实的超优地块。
地块详情
地块位于港城大道东侧，出让总面积为69927.86㎡，规划用途为商住，容积率1＜R≤1.8，起报总价8.9亿元，起拍楼面价高达7083.4元/㎡，是近几年该区域内起拍楼面价的住宅地。
地块实景
地块还是比较平整的，地块北侧南二环路沿线与地块接壤处被大片绿化带所覆盖，西侧港城大道沿线与地块接壤处部分有小段河流阻挡，地块内部空地上还有周边居民种的蔬菜，届时将清除干净。
目前，该地块所处区域的在售楼盘已有碧桂园翡翠湾3期、缇香·镜湖湾、汇金中心
汇金中心8666元/平方米4.09分人民东路与东苑路交汇处等定位高端楼盘，凭借其区位优势皆为“万元盘”。
业内人士表示，该地块所在地段优质，交通配套齐全，未来将成为张家港楼市价格风向标，楼价破两万将是大概率事件。
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