[摘要] 7月楼市正式进入淡季,上周开始,张家港楼市淡季也开始显现,新房成交量环比下降四成。
房天下讯:7月楼市正式进入淡季,上周开始,张家港楼市淡季也开始显现,新房成交量环比下降四成。
一周楼市数据
据张家港房天下数据监控中心调查显示,上周(2017.07.17-07.23)张家港商品房成交207套,环比上周下跌42.82%,成交面积30092.46㎡,环比上周下跌40.38%,成交量下跌4成;存量房成交344套,环比上周下跌3.91%,成交面积为38098.36㎡。
成交区域分布
商品房成区域分布
从成交区域分布来看,市区(二环内)重登成交霸主之位,一周商品房成交119套,环比上周上涨70%,成交面积17122.49㎡。锦丰片区和市区(二环外)势均力敌,锦丰片区上周商品房成交35套,市区(二环外)上周成交34套,排名第二位、第三位;城南板块成交依然为零,区域内在售新房紧张,造成该区域连续几周0成交的局面。
存量房成交区域分布
存量房方面,区域成交排位变化不大。市区成交仍然占大头,杨舍镇成交228套,遥遥领先其他区域,成交面积24580.95㎡;金港镇成交41套位居第二位;第三位的是塘桥镇,存量房成交16套,成交面积1601.13㎡。
一周楼盘成交排行榜
上周成交排行方面,位是阳光锦程花园,一周成交72套,成交面积9316.02㎡。排第二位的成交量远不及了,龙庭华府11910元/平方米[城东]龙庭华府0套在售仅成交20套,成交面积2765.57㎡。恒大雅苑·瑚珺上周成交居第三位,成交17套,成交面积2544.13㎡。
新增供应量
7月即将过去,张家港楼市正在进入销售淡季,成交量下行,开发商开盘节奏也逐渐放缓,鲜有楼盘加推出货,购房者也在观望之中。
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