[摘要] 今日(5月19日)上午10点,备受关注的凤凰镇金谷路西侧的张地2013-B57-B号地块即将开启“群狼抢夺”的网拍大战。房天下为大家带来全程网络直播,给你实时、快速及深度报道。
恭喜中昂地产以总价25074万拿下凤凰地块,楼面价4864元/平米,溢价率99.55%。这是中昂在凤凰镇的第二块地。个中昂·朗润目前均价8300元/平米,近期即将开盘,推出楼栋2、8、9号楼,共100多套房源,房源户型主要为100平米的三房,以及128平米的四房,据可靠消息,当前预约量已经远超开盘数量。
对于本次拿下的地块,业内人士表示,4864元/平米楼面价应该是在意料之中,产品出来后,也能缓解凤凰镇的房源紧缺的问题。
土拍倒计时30 10轮加价总价已达27414万 当前楼面价2665元/平米
张家港拍地每次都是“挤牙膏”式的一块地。这次依旧如此,业内将张家港土拍比喻为“开胃菜”,这道“开胃菜”让饥渴的房企心情急迫。
无奈仍是“僧多粥少”。据小编私下打听,凤凰镇张地2013-B57-B号地块,截止目前,已经有近20家房企报名参拍,有不少品牌房企都是首次参拍张家港地块。小编在此透露一部分,此次参拍房企有弘阳、碧桂园、融创、新城、正荣、阳光城、中梁、景瑞、中南、金辉、海亮、东原、美的、中昂、祥生、华宇、冠城大通等。
从上述参拍企业中可以看出,有不少已经在张家港“驻营扎寨”,包括碧桂园、融创、新城、中梁等。但更多的是想挤进张家港市场的新开发商,包括弘阳、正荣、阳光城、金辉、海亮、华宇等等,在全面布局大苏州战略。
今日土拍主角介绍:张家港凤凰镇2013-B57-B地块
该地块位于凤凰镇金谷路西侧,总面积64291.86平方米,规划用途为住宅,容积率为1.0<R≤1.6,起报总价25074万元(折合起拍楼面价为2438元/平米)。
该地块位置属于凤凰新城的核心地块,周边有凤凰中心幼儿园、凤凰小学、凤凰中学;凤凰人民医院;凤凰湖、金凤凰温泉度假村等……教育、医疗、生态等各项配套都比较完善,生活非常便利。另外,根据小编现场实勘,该地块目前方正且比较平整,对于后期开发而言,确实会更受宠!
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