[摘要] 7月份张家港市土地市场一片火热，一波又一波的公告，接着一波又一波的成交，各项数据无一不诉说着其土地市场的火热！现在让我们一起来了解下张家港市7月份经营性用地各项成交数据具体情况。
7月份张家港市土地市场一片火热，一波又一波的公告，接着一波又一波的成交，各项数据无一不诉说着其土地市场的火热！现在让我们一起来了解下张家港市7月份经营性用地各项成交数据具体情况。
①同比去年7月份，今年7月份成交面积基本持平、金额大幅上涨
数据库统计：今年7月份当月张家港市经营性用地共成交6宗，成交总面积为203285平方米，成交总金额为98926万元。同比去年同期，成交宗数相比去年的2宗上涨了200%；成交面积相比去年的203497平方米，变化不大，基本持平；成交金额相比去年的37233万元上涨了166%。
②7月份成交面积、金额在前7个月总和中均占较大比重
从今年1-7月份张家港市经营性用地的成交总和来看，总成交15宗，成交总面积为470979平方米，成交总金额为251097万元。7月份成交宗数占到了1-7月总成交的40%，面积占到了43%，金额占到了39%。
③张家港市7月份成交面积、金额位居县市第二仅次于昆山
从苏州下辖县市对比来看，张家港市7月份当月成交宗数与昆山一样，均为6宗，但是成交面积和金额，昆山均位榜首。昆山7月份成交面积361812平方米，成交金额1284860万元。而张家港仅次于昆山，位居第二，其成交面积203285平方米，成交金额98926万元。再次为常熟，其成交1宗地块，成交面积27348平方米，成交金额5705万元。另外太仓和吴江7月份均无成交。
④商住类经营性用地为7月份成交主力
从经营性用地类型方面来看：7月份所成交经营性用地主要为商住类型，当月出让的6宗经营性用地中有5宗为商住用地，商住用地出让面积为196207平方米，占当月总出让面积的97%，出让金额为94997万元，占当月总出让金额的96%。商业类共成交1宗，成交面积7078平方米，成交金额3929万元。而住宅类无成交。
⑤市区成交面积远不及镇区 金额超出镇区约45%
从市区与镇区对比来看，市区成交2宗，成交面积59127平方米，成交金额58580万元。
镇区成交4宗，成交面积144158平方米，成交金额40346万元。从图表可以看出，尽管市区的成交面积远不及镇区，但是成交金额方面却超出镇区成交金额约45%。
⑥镇区经营性用地成交主要集中于塘桥镇和凤凰镇
而镇区成交主要集中在塘桥镇和凤凰镇。其中塘桥镇成交2宗，成交面积56164平方米，成交金额19227万元。塘桥镇成交2宗，成交面积87994平方米，成交金额21119万元。
⑦张家港市7月份成交宗数、面积为前7个月中高
从张家港市2016年前7个月每月成交量变化来看，7月份为前7个月中当月成交宗数多的月份，达到了6宗。而前6个月基本保持平稳，其中5月份成交3宗，6月份没有成交。
从成交面积上来看，7月份也是前7个月中成交面积大的月份，共成交203285平方米。其次为5月份，成交面积为100291平方米。
⑧张家港市7月份成交金额仅次于5月份 总额近10亿元
从成交金额上来看，5月份成交金额是前7个月中大的，为102592万元。而7月份仅略少于5月份，为98926万元。
以上为张家港市7月份经营性用地成交数据大致情况。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
