[摘要] 昨天苏州市国土局挂牌20宗地，其中楼面价高的一块为姑苏区的2016-WG-25号地块，楼面单价高达25833.34元/平，等到入市的时候，侃房哥只想说：“房价是会呼吸的痛，它藏在你身上的每一个角落……”
昨天苏州市国土局挂牌20宗地，其中楼面价高的一块为姑苏区的2016-WG-25号地块，楼面单价高达25833.34元/平，等到入市的时候，侃房哥只想说：“房价是会呼吸的痛，它藏在你身上的每一个角落……”
昨天苏州市国土局挂牌20宗地，其中楼面价高的一块为姑苏区的2016-WG-25号地块，楼面单价高达25833.34元/平，等到入市的时候，侃房哥只想说：“房价是会呼吸的痛，它藏在你身上的每一个角落……”
不过这块地的容积率只有0.6，这么一看，侃房哥瞬间释怀了，原来这根本就不是为刚需族准备的，侃房哥还是去洗洗睡吧！
可塑，狮山还有一宗地，起拍楼面价高达15416.66元/平，这块可不是什么低容积率地块了，侃房哥今天也去看了看这块地，配套神马的还是不错的，东侧是苏州乐园，隔着邓蔚路北面是新区公园，这么好的配套估计又要引发房企激烈的争夺了，到时候竞得的楼面价是多少还是未知数，不过侃房哥预测，估计不会是一般的刚需购房者所能承受的。
前几天，侃房哥看到一条新闻，江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平18日在南京再发肺腑之言：“商品房未来发展一定是希望有"买者"。只有市民买得起房，未来房地产企业、市场才能稳定发展，地方政府才能有稳定土地出让收入，地方公共设施建设才能有资金保障。如果房价超出了百姓承受能力，没人买房了，我想带给房地产企业、市场的可能是一种灾难。”
其实，针对近期南京、苏州等热点城市房价上涨态势，孔祥平已多次、在多个不同公开场合发表自己对房价的看法。
有开发商在接受侃房哥采访的时候说：“苏州房价在2015年下半年以前并没有怎么涨过，而苏州大量的外来人口涌入，经济稳定高速发展，所以这次的房价上涨是将前几年的房价一起涨了，是一种合理的上涨。”
请原谅侃房哥拙劣的表述能力，实在是听了这些话，感觉内心是崩溃的，以至于精神错乱，失去了组织语言的能力了。
因为前几天听说苏州平均月薪是6620元，感觉一下子拉了好大的后腿。即便是6620元的月薪，想在苏州买房，想想还是挺困难的，在这个狮山板块和湖东板块整体均价高于30000元/平，尹山湖的均价也高达2万多，连高铁新城的均价也近2万的苏州，6620元每月的收入什么时候才能买房。
借用一下苏州比较流行的打油诗来描述一下苏州的房价：“姑苏城外寒山寺，楼面地价两万四”；“桃李春风一杯酒，新区要卖两万九”；“金鸡湖畔房源少，四万起价怎么搞？”
高房价对侃房哥来说实在是一种难以言说的痛，不过跟侃房哥感同身受的人也不在少数。
数据为证：这两周日均成交套数几乎只有200套，这可是传统的“银四”销售旺季呐！这样的成交量是不是低迷的有点明显。
除了低迷的成交量，网友似乎也并不买单，有84.8%的网友因为房价太高表示不会在近期买房。连置业顾问也感受到了压力，据悉这几周，苏州的新盘来访下降了26%，来电下降了38%。
不知道开发商有没有感受到销售旺季的冷清，是不是对房地产企业和市场来说这真的是一场灾难，不过侃房哥真的由衷的希望5月份土拍的时候，开发商能够理性一点，别在那么疯狂的拿地了！
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