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二手房装修,一定不能忽略的七个细节!

张家港房天下  2016-03-31 12:39

[摘要] 二手房装修一定不能忽略的七个细节,你造吗?如果答案是no,那就快跟我去涨涨姿势吧~

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装修二手房有个重要的步骤,那就是彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗一。

二、老旧门窗应拆掉重做

门窗老化是二手房中的一个突出问题,如果木门窗起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,建议拆掉重做。

二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

四、老化水管要换掉,蓄水试验不可少

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。在装修二手房之前,应该对卫生间厨房进行24至48的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但有不少二手房原有的插座数量达不到这个标准,所以固定插座也要增加。

六、隐蔽工程不当

目前家装中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。因此,旧房装修时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。

2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。

3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。

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