[摘要] 在国家整体的房产政策的刺激下，港城的楼市真可谓异常的火爆。虽说比不上北京、上海、杭州这些一线城市火爆的夸张程度，但是只要现在有一丝的犹豫不决，很容易就会与好房子失之交臂！
在国家整体的房产政策的刺激下，港城的楼市真可谓异常的火爆。虽说比不上北京、上海、杭州这些一线城市火爆的夸张程度，但是只要现在有一丝的犹豫不决，很容易就会与好房子失之交臂！
关于中国房地产未来的命运，
再一次成了举国上下的热点。
成了所有的问题的重中之重
房价都已经涨成这样了
还要不要买房？还要不要买房？
既然众说纷纭、扑朔迷离，我们今天不妨一起看几个典型的例子，共同探索楼市的未来。
平稳上涨
先看美国的房价史
买房是抵抗通货膨胀的良好手段
卡尔 ·凯斯 和 罗伯特 ·席勒
编制了著名的 Case - Shiller 房价指数
长达123年
▼美国的房价史很有参考价值
这个数据说明了什么？
我们不妨来简单的分析一下：
从1890年到2013年，在这123年的历史中，房价下跌的年头是28年，上涨的年头是95年；
跌幅深的一次是2008年，达到了18%；
房价连续下跌5年的只有2次，一次是大萧条时代，另一次则是金融风暴时代；
整体上，美国的房价在过去的100多年中的年平均增长率约为3%，略高于美国2.8%的通胀率。
看过美国的房价史
我们不难发现：
长期看，房价始终是上涨的；
买房是抵抗通胀的良好手段。
经济腾飞
再看日本的房价史
太多人拿中国楼市和日本楼市对比。
网上有人把崩盘时间都预测出来了，可惜没兑现。
很多人只看到日本泡沫破灭后痛苦的经历了失去的20年。但是在这之前，日本的房价从1960年代甚至更早就已经开始腾飞，经历了超过30年的楼市繁荣，日本六大城市的地价上涨了56.1倍。
不要犹豫
错过改善的好机会
长期看，因为害怕泡沫而不去买房，
个人所承担的损失要远远大于躲过泡沫的。
美国两次大崩盘 ，横跨了接近一个世纪。日本在大崩盘之前房价涨了30年。你的人生，有几个30年？为了等一个所谓的大崩盘，可能你要错过好几次改善自己的机会。比如：2005年之前，2008年，2010年。
泡沫是很可怕，但可怕的是，你因为担心那个不知道啥时候来的泡沫而选择了什么都不做。即便泡沫崩溃了，你有钱去抄底吗？买房至少还能跑赢通胀，但你只持有的现金却在时间的流逝中，全贬值了。
既然这房子该买，那到底该买什么样的？建议你注意这三个关键词：居住中心、交通便利、繁华商圈。比如：金新城集团开发的湖滨世家……
1. 居住中心
无论未来的房地产市场会发生怎样的变化，居住中心的优质住宅总是稀缺的资源，潜力很大。湖滨世家逐渐的成为了这座城市区域中心的价值至高点，不断的散发出崭新的时代魅力。
湖滨世家紧邻华昌路，一干河路。发达的交通路网，通达四方，出行更方便。多层次公共空间不仅实现了人车分流，还制造更多人与人相遇交流的机会，让业主真正融合在一起。
湖滨世家不仅占据沙洲新城核心区位，更与自身的生活配套——大南水街、中央公园、滨江生态长廊融为一体，形成了一个崭新的商圈，给业主的居住环境赋予了更多的现代意义。
你结婚要有套自己的房，你孩子出生要换套大点的房，你父母年纪大了要换套出行方便的房，你经济实力提高了要换套品质更好的房……
如果，一套房子能满足你对更高品质生活的追求，何必纠结于泡沫来不来？早买了还可以早享受呢。
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