股市多灾多难，楼市则是喜事连连，再度迎来央行“双降”的同时，更有“外资购房”禁令取消，以及近期公积金贷款购二套房低首付降至20%。特别是自去年底的首次降息开始，本轮己为第五次降息、第四次降准，央行8月末的又一次降息给了开发商和购房者同一个信号，那就是楼市“金九”的疯狂又要来了——这些均使已被市场高度期待的“金九银十”如虎添翼！
楼市“金九银十”的火热氛围，鼓励消费者入市的信号意义更大。另一方面，由于当下一二三四线城市楼市分化特征十分明显，因此政策投射到各地市场的影响也并不一致，比如一线和二线城市，在种种政策利好叠加效应下，近期市场可能出现一波量价齐涨的局面。
虽然“金九银十”是销售旺季，且开发商也在加紧备战，力促市场回暖。当下北京的楼市就是一个较好的例证。随着楼市的整体回暖，北京公寓LOFT市场交易量也水涨船高，特别是在极具潜力的新城区域，不限购LOFT表现尤为突出。在北京依然限购的背景之下，“不限购”的优势毋庸置疑吸引了大量投资型需求的关注。
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