[摘要] 买到“教育地产”就踏实了吗？苗先生为了让4岁的女儿能上西城区的小学，今年6月，他通过中介将一套价值285万元、位于六铺炕二区的“教育地产”买下。
买到“教育地产”就踏实了吗？苗先生为了让4岁的女儿能上西城区的小学，今年6月，他通过中介将一套价值285万元、位于六铺炕二区的“教育地产”买下。当他拿着去派出所落户时，被告知该房目前有户主，户籍人口中有一名儿童正在苗先生盯准的学区上2年级。
“按照学校规定，这个2年级的学生小学不毕业，我即使落户成功，女儿也无法利用这个学位。”苗先生算了算，等他的女儿到入学年龄，那名户籍儿童才上四年级，“花了钱，却买了个没有学位的‘教育地产’。”
一夜之间，苗先生从消费者变成了维权者。他以中介未核实房屋信息、提供虚假房源信息为由，向对方提出退房及赔偿要求，目前，双方仍在协调中。
苗先生也开始疑惑，“买教育地产，到底值不值？”苗先生说，即便买到教育地产，家长需要承担的风险也很多，“得时刻紧盯划片的稳定性，还得关注学校要求的居住年限，有可能等孩子到年龄了，又够不上学校的条件了。”
虽然了解诸多风险，苗先生还是无法拒绝“教育地产”的诱惑，“对于没门路、没关系的家长，想给孩子上个好学校，这可能是可行的一条路。”
针对家长热捧“教育地产”的现象，有教育专家指出，买“教育地产”未必能上重点，“‘教育地产’的年限等条件是由学校根据每年招生情况设定，如果当年片区学生人数较多，加上共建生、条子生，学校会将年限提高。”
北京市教委相关负责人也曾表示，为遏止跨片、跨区择校，北京今年对16个区县所有即将升入小学的孩子进行信息采集，户籍地或是居住地，信息采集时，二者选其一。
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