纵观2014年楼市行情，可以说是在跌跌撞撞、起起伏伏中走过来的，虽然年底楼市成交翘尾，但并没有挽回整体趋势：多家上市房企未完成销售目标，或出现净利润下滑的现象，而这一切导致的直接现象便是“库存压顶”。
多种刺激购房者似不为所动
为了改善房产市场的严峻形势，提振购房者的信心，政策上其实已经发出了多个利好信号。首先2月28日下午中国人民银行决定，自2015年3月1日起分别下调金融机构一年期人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，以释放银行资金；其次，《不动产登记暂行条例》的正式实施，一定程度上规范了房产秩序，也加快了房产税征收的脚步，对稳定住房消费起到了积极地作用；而在楼市风向标的两会上，李克强总理也明确表示2015年楼市定调为“支持、促进”，并明显的对改善性需求予以扶持，而前不久，更传出二套房首付款降至五成的可能性消息……
然而种种利好刺激之下，购房者也愈加的谨慎，对于房价上涨的猜想也有所泛滥。所以多方政策和信号，并没有达到终的挽救楼市的效果，而楼市小阳春，尤其在一线楼市，也没有出现预期的结果。
新政又来了 改善市场即将大动
就在3月30日下午，中国人民银行与住建部、银监会联合宣布，对拥有一套住房但贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%；缴存职工家庭使用公积金贷款购买首套自住房时，低首付款比例为由30%调整为20%；对拥有一套住房并已结清贷款的缴存职工家庭，再次申请公积金贷款购买第二套普通自住房时，低首付款比例为30%；而几乎同时，财政部网站发布了这样一则通知：个人转让普通住宅免收营业税年份限制由原来的5年降至2年……
这是全方面“下调”性的节奏，这代表中央加大政策力度，支持居民购房，以释放尚未根本撼动的库存压力。但是随着需求的释放，房价上涨的预期也会随之而来。所以，当下便是购房抄底的佳时机，尤其是改善市场。
九溪墅 港城精英改善性需求
“豪宅教父”世茂集团是先打入张家港房产市场的个0房企，世茂•九溪墅作为其入驻张家港的壹号作品，首批别墅产品一入市便获得了“2认购198套 劲销12亿”的惊人战绩，足可见港城精英人士对她的亲睐。
不仅仅是别墅，世茂•九溪墅的高层产品同样热销。据统计，2014年度世茂•九溪墅各类产品的销售额均位列全港城Top5之列。而今出现了释放改善性住房需求的重大利好消息，备受港城精英亲睐的世茂•九溪墅或面临着全城争抢的局面，所以，心动不如行动，需得赶紧出手。要知道，政策也许瞬息万变，快、早的也许就是好的时机，而犹豫不决、瞻前顾后往往会让你错失良机。
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