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开盘预告:金三银四港城14盘推新 纯新盘成中流砥柱

房天下   2018-03-07 11:55

[摘要] 据张家港房天下数据监控中心统计,3月、4月张家港楼市预计14盘将开,其中纯新盘7个,占比50%。从开盘计划来看,作为张家港楼市的主力军,市区仍旧占据大头。

【房天下讯】春节之后,阳春三月温暖逐渐回归,是新一年的新气象,张家港楼市即将迎来2018年个销售旺季,很多楼盘冬歇之后已经准备好踏上2018新征程,新老盘混战金三银四,楼市全新怒放。

据张家港房天下数据监控中心统计,3月、4月张家港楼市预计14盘将开,其中纯新盘7个,占比50%。从开盘计划来看,作为张家港楼市的主力军,市区仍旧占据大头。14个项目中,市区共7个、凤凰2个、大新2个、锦丰1个、金港1个、塘桥1个。

大面积户型扎堆 刚需房源稀缺

从户型面积段来看,大户型房源大肆扎堆,小面积的刚需房源十分稀缺。今年金三银四加推房源大部分面积段都集中在110-140之间,从开盘统计结果来看,目前仅有保利艾庐、昕悦名邸、建发御珑湾建发御珑湾待定4.25一干河东路与振兴中路交汇处0512-58798999、碧桂园·尚东区有部分90-110平左右的房源,后期开盘想必会被秒掉了。

7大纯新盘入市 成港城楼市中流砥

随着各个热门老盘的清盘、收官,2018年港城楼市无疑市纯新盘的天下,金三银四正好处于楼市新老交替的节点上。

在即将开盘的项目中,有7盘为纯新盘,分别为保利艾庐、昕悦名邸、祥生东方樾、张家港十里锦绣、中南樾府、中昂朗樾、凤凰春晓凤凰春晓9800元/平方米3.99凤凰湖景区映山路2号0512-58000888,目前除了中南樾府城市展厅还未开放,其他几个盘都已经在年前公开展厅,祥生东方樾售楼处以及示范区已于3月3日公开,中昂朗樾则延用中昂朗润售楼处。

凤凰春晓 3.99分

凤凰湖景区映山路2号
0512-58000888
售完住宅凤凰
9800元/平方米

整体来看,金三银四将入市的房源以大面积改善为主,开盘潮主要还是集中在金三银四的后半段。楼市旺季来临,开发商们正在磨枪准备开战,购房者们也要做好攻略,入市买好房。

 

保利艾庐400-890-0000 转 848460

时间节点预计3月售楼处公开,4月首推一期4幢小高层。

 

动态:保利艾庐是保利拿下的金港镇中港路东侧、保税区中港路东侧两宗地块,预计四月份会推出一期的后面的四幢小高层。小高层建筑面积在90-140平方米左右,然后一期产品其他的都是别墅、叠加别墅产品,建筑面积在130-140平方米左右。预计将在三月份售楼处公开。小高层的样板示范区,预计在四月份对外开放。别墅的样板样板间则会建实地样板间。

 

昕悦名邸400-890-0000 转 848150

时间节点预计3月底公开售楼处,4月底5月初开盘

 

动态:昕悦名邸售楼处将在三月底对外公开,同时售楼处里面也会有部分样板间会对外公开,预计将会在3月底4月初开盘。整个项目规划了512户,分为洋房和小高层。9幢8层的洋房2幢11层的小高层和2幢13层的小高层。面积段在108平、127平、140平三种户型。预计交房时间为2019年年底交房。

 

东方樾400-890-0000 转 848132

时间节点3.3公开售楼处,预计4月初首推4幢小高层。

 

 

动态:东方樾3月3号售楼处对外开放,两个高层样板间也会同时对外开放。项目预计4月初会首次开盘。首次开盘时4幢小高层全部推出来,4幢小高层是18号楼19号楼20号楼和21号楼。其中19号楼有37套精装房。项目预计2020年4月交房

 

中南樾府

时间节点预计3月中旬公开城市展厅、3月底4月初售楼处和示范区公开,4月开盘

 

动态:中南樾府主要位于张家港市区泗港路东侧,总面积为58444.63平方米。项目有6栋高层住宅(13层),12栋多层住宅产品(6层),以及变电房,配套商业和地下停车库。预计后期将会打造成低密度高端住宅项目。城市展厅预计在3月中旬开放,预计3月底4月初公开售楼处和样板间,随后开盘,首开精装高层产品,户型面积为120、143、160平,具体开盘时间待定。

 

张家港十里锦绣400-890-0000 转 845220

时间节点预计3月举行产品发布会,4月底5月初首推4幢高层、部分别墅和双拼。

 

动态:张家港十里锦绣规划为小高层和双拼联排别墅,小高层的面积段主要是117平和143平两种,双拼面积段在280平左右,联排面积段在230平左右。小高层均是一梯一户,预计五月份公开售楼处和样板间,随后首次开盘。首开将推出四幢高层、部分别墅和双拼产品。

 

中昂·朗樾

时间节点预计于4月上旬开放示范。

 

动态:中昂·朗樾位于凤凰镇金谷路西侧,凤凰大道南侧,产盘规划为叠加+洋房建筑面积115、125、140平,预计4月中旬公开示范区,4月下旬首次开盘,具体开盘信息待定。

 

凤凰春晓凤凰春晓9800元/平方米3.99凤凰湖景区映山路2号0512-58000888400-890-0000 转 841257

时间节点预计3月底4月初开盘,首推别墅。

 

动态:凤凰春晓凤凰春晓9800元/平方米3.99凤凰湖景区映山路2号0512-58000888是凤凰片区的中式院落典范,一共仅96套,还有部分高层房源。首批预计3月底4月初开盘。现场有超2000平米的中央景观示范区和8个精美实景样板间供大家品鉴。

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